La Junta de Castilla y León ha dado un paso relevante en materia de vivienda pública y construcción en madera. A través de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, ha adjudicado la construcción de 80 viviendas unifamiliares adosadas de protección oficial con estructura de madera tratada a la UTE formada por Geoxa y Medgón por un importe de 11,35 millones de euros.
Los 80 adosados se distribuirán en varios municipios de la comunidad y se entregarán de forma progresiva: 30 unidades en 2026 y las 50 restantes en 2027. Cada vivienda tendrá dos alturas (planta baja y primera), con una superficie aproximada de 90 metros cuadrados útiles, más 14 metros de garaje y jardín de uso privativo.
El sistema constructivo se basa en estructuras de madera tratada con aislamiento de fibra de madera o celulosa insuflada, complementado con carpintería de PVC y triple acristalamiento con gas argón, persianas motorizadas y aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria. Las viviendas contarán con calificación energética Clase A y consumo casi nulo. El plazo de fabricación previsto es de 45 días, y la instalación en parcela se realizará en un máximo de cinco meses.
Medgón, referente en construcción industrializada en madera
Medgón, empresa con sede en Carrión de los Condes (Palencia) especializada en viviendas industrializadas en madera y edificios de consumo casi nulo, es el gran referente de este modelo constructivo en Castilla y León. La empresa forma parte de Club Madera, la iniciativa surgida desde Cesefor para impulsar la cadena de valor de la construcción industrializada con madera desde el bosque hasta el edificio.
Su participación en esta adjudicación ilustra el papel que el tejido empresarial puede desempeñar en la transformación del sector de la construcción regional: no solo como proveedor de soluciones técnicas, sino como impulsor de un cambio de modelo en un contexto de enorme demanda de vivienda asequible y eficiente.
Una apuesta más amplia por la construcción industrializada
Los 80 adosados en madera forman parte de un proyecto más amplio. Somacyl promueve en total 230 viviendas industrializadas articuladas en dos lotes: el primero, de 150 unidades con estructura de acero y paneles de yeso laminado, adjudicado a Vipresoria por 21,28 millones; el segundo, el de madera, adjudicado a la UTE Geoxa-Medgón. La inversión global asciende a 32,6 millones de euros.
Las promociones se inscriben en el programa de vivienda pública en venta, que incluye una bonificación del 20% para jóvenes menores de 36 años.
La construcción industrializada en madera de promoción pública se ha consolidado en comunidades como País Vasco, Cataluña o Navarra. Castilla y León, la comunidad con mayor masa forestal de España, da su primer paso en este modelo.